1: つれづれ速報 2022/12/03(土) 18:30:10.17 ID:ixmrHnDw
都道府県の約4分の1にあたる12県で、世帯に対して住宅が2割以上も余っている。過剰率は山梨が27%と最も高く、四国は全4県が20%以上。共通するのは住宅需要を超える供給だ。12県中の11県で地価が下落しており、地元経済への影響が懸念される…
続きはソース元で
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUD2330L0T20C22A9000000/
関連ソース
“空き家総数848万戸”の衝撃 築浅の家屋が空き家に…各地に残された「夢のマイホーム」の悲惨な光景
https://bunshun.jp/articles/-/58615
空き家問題とは 7戸に1戸が居住者なし、管理負担は重く
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUD054SP0V00C22A8000000/
2: つれづれ速報 2022/12/03(土) 18:32:22.10 ID:xRdRf9wZ
タダで売っちゃえよ
3: つれづれ速報 2022/12/03(土) 18:36:40.17 ID:IyaEeaVP
家余っててもねぇ。 そこで人生を賭せるかが問題なわけで・・・
4: つれづれ速報 2022/12/03(土) 18:42:42.70 ID:oduJ3MpE
狭い建売建てまくってるからそうなる
5: つれづれ速報 2022/12/03(土) 18:43:46.52 ID:KiQ7n0ni
い山梨の数値は別荘が大半を占めているから。
その別荘も空き家なのかシーズンに使ってるだけなのかの判断も曖昧だからいい加減な数値だよ。
本来のいわゆる地元民家については空き家は少なくて、そこでの数値ならランキングは後ろから数えた方が早い。
その別荘も空き家なのかシーズンに使ってるだけなのかの判断も曖昧だからいい加減な数値だよ。
本来のいわゆる地元民家については空き家は少なくて、そこでの数値ならランキングは後ろから数えた方が早い。
6: つれづれ速報 2022/12/03(土) 18:44:00.97 ID:tDjZsGm2
空き家のまま一定期間過ぎたら強制更地で国有地にしよう
7: つれづれ速報 2022/12/03(土) 18:49:32.43 ID:xkcEXQSl
絶対に空き家を活用するようにします
8: つれづれ速報 2022/12/03(土) 18:52:26.01 ID:NfZuP+wQ
仕事がねぇのが問題なんだよな
9: つれづれ速報 2022/12/03(土) 18:54:11.88 ID:FyNem1Ga
住民票の無い空き家は宅地並み課税しろよ
10: つれづれ速報 2022/12/03(土) 18:55:10.57 ID:YKp071If
ボロ屋なんていらない。
潰して公園にすればいい。
11: つれづれ速報 2022/12/03(土) 18:56:15.41 ID:8Sh1AQnA
ヒント:
インフラストラクチャー
インフラストラクチャー
12: つれづれ速報 2022/12/03(土) 18:58:30.58 ID:6T5HrPmc
限界集落がどんどん増えていくな
13: つれづれ速報 2022/12/03(土) 19:00:21.28 ID:5x2vKUSq
家賃安くしよ？
14: つれづれ速報 2022/12/03(土) 19:00:43.31 ID:KtCuOiSJ
>>5
別荘が押し上げてはいるが別荘抜いても上位
平成３０年 住宅・土地統計調査 山梨県の概要
別荘などの「二次的住宅」が1万6千5百戸（同3.9％）
「二次的住宅」を除く空き家率は17.4％・全国第7位
別荘が押し上げてはいるが別荘抜いても上位
平成３０年 住宅・土地統計調査 山梨県の概要
別荘などの「二次的住宅」が1万6千5百戸（同3.9％）
「二次的住宅」を除く空き家率は17.4％・全国第7位
15: つれづれ速報 2022/12/03(土) 19:09:25.76 ID:graPGdCG
借家か一軒家かって議論があるが一人暮らしだと選択肢がないな
16: つれづれ速報 2022/12/03(土) 19:17:18.11 ID:iEjYddnU
家賃も安くしないし、退去費用ぼったくられるんだからそうなるに決まってるだろ
17: つれづれ速報 2022/12/03(土) 19:19:02.23 ID:DowrBVbk
人口が減少するにつれ、利便性の悪い土地の物件から売れなくなっていくんだろう
18: つれづれ速報 2022/12/03(土) 19:20:09.43 ID:6Jd7qVas
俺、今40歳だけどいずれ実家とか今の家とか合わせて4軒の一戸建てを維持しなきゃならん
どうしたら良いかね
全て京都にあるが、いわゆる観光地ではなくて田舎と郊外ばっかり
2軒は間違いなく無価値
どうしたら良いかね
全て京都にあるが、いわゆる観光地ではなくて田舎と郊外ばっかり
2軒は間違いなく無価値
19: つれづれ速報 2022/12/03(土) 19:21:36.31 ID:8Sh1AQnA
>>18
相続放棄かな
相続放棄かな
20: つれづれ速報 2022/12/03(土) 19:22:03.97 ID:qrr4A5K2
それなりに広かった土地が手放されたと思ったら細切れの建て売りが沢山。
それでも売れてるからな＠埼玉の田舎
それでも売れてるからな＠埼玉の田舎
21: つれづれ速報 2022/12/03(土) 19:22:22.99 ID:RkPwgnwl
>>6
朝鮮に盗られるかも
朝鮮に盗られるかも
22: つれづれ速報 2022/12/03(土) 19:23:42.83 ID:qrr4A5K2
>>18
京都なら売れるんじゃね？
田舎暮らししたいとか言ってる奴に二束三文で売るとか
京都なら売れるんじゃね？
田舎暮らししたいとか言ってる奴に二束三文で売るとか
23: つれづれ速報 2022/12/03(土) 19:28:03.74 ID:iBvszmCg
>>22
京都は市内の観光地イメージがあるけど
嵐山からトロッコ列車ですぐに秘境。
そこから北部は雪も積もる田舎。
京都は市内の観光地イメージがあるけど
嵐山からトロッコ列車ですぐに秘境。
そこから北部は雪も積もる田舎。
24: つれづれ速報 2022/12/03(土) 19:31:50.81 ID:aRNlrj/l
俺ニートだから解体屋になるかな
25: つれづれ速報 2022/12/03(土) 19:37:29.71 ID:3LgQBa8V
維持費かかるからなあ
26: つれづれ速報 2022/12/03(土) 19:37:42.31 ID:pOnBz/3K
田舎の中古戸建ては需要ないのに売り主のプライドで無駄に高いから売れないままシロアリまみれ。
27: つれづれ速報 2022/12/03(土) 19:42:45.23 ID:IXjnOmf2
安部総理に、、人口や産業の分散を期待していたが、、、
彼こそ新自由主義者の権化だった
東京一極集中反対
彼こそ新自由主義者の権化だった
東京一極集中反対
28: つれづれ速報 2022/12/03(土) 19:44:12.14 ID:IXjnOmf2
>>18 元気なうちに処分したほうがええぞ
年取ると気力も落ちるからな、、4けんか、、たいへんだなぁ
年取ると気力も落ちるからな、、4けんか、、たいへんだなぁ
29: つれづれ速報 2022/12/03(土) 19:44:59.42 ID:/sLiugCF
杵築市なんてワンルームのアパートが駐車場込みで1万で
何軒もヒットする。
何軒もヒットする。
外貨で金持ってるやつ以外終わりだよもうここ国民生活
30: つれづれ速報 2022/12/03(土) 19:45:59.05 ID:eBv80zEj
タワーマンションでどんどん供給されるから
都市部郊外もやばい。
都市部郊外もやばい。
31: つれづれ速報 2022/12/03(土) 19:46:24.95 ID:zjJEZxmK
家はまだいい
大都市近郊以外の農地が心底悩みの種
本当にいい加減にしてほしい農地法
大都市近郊以外の農地が心底悩みの種
本当にいい加減にしてほしい農地法
32: つれづれ速報 2022/12/03(土) 19:47:07.41 ID:kBu9jvkC
そこは若者の家離れだろ
33: つれづれ速報 2022/12/03(土) 19:47:28.69 ID:eWs9Alsz
>>18
無価値のやつははよ処分しとけ
無価値のやつははよ処分しとけ
34: つれづれ速報 2022/12/03(土) 19:54:09.00 ID:UvJqFwt6
>>1
まずは1世帯あたりの土地を広くするんだ、今までの1.5倍～2倍にしていい
まずは1世帯あたりの土地を広くするんだ、今までの1.5倍～2倍にしていい
35: つれづれ速報 2022/12/03(土) 19:59:18.39 ID:3ipo3mPh
行政が造成許可を出して新築住宅の供給を許してるからだろ
36: つれづれ速報 2022/12/03(土) 20:01:02.54 ID:3ik+6qh5
>>1
答えを言おう
都市部一極集中だ！！
東京、大阪、福岡、他名の知れてる大都市部以外
過疎化が（自治体の赤字が進行、行政サービスの低下、高騰が進む為）
悪化し出産率が低下し（インターネットの普及のため）
家の価値は下がり続けるぞ
家の部落に新築で分譲されて建売を買った数件
かなり馬鹿にされてる、こんな田舎に家をフルローンで。考えられないとか
あれにローン。人生長いからどんな
選択肢を選んでも難しいね。
答えを言おう
都市部一極集中だ！！
東京、大阪、福岡、他名の知れてる大都市部以外
過疎化が（自治体の赤字が進行、行政サービスの低下、高騰が進む為）
悪化し出産率が低下し（インターネットの普及のため）
家の価値は下がり続けるぞ
家の部落に新築で分譲されて建売を買った数件
かなり馬鹿にされてる、こんな田舎に家をフルローンで。考えられないとか
あれにローン。人生長いからどんな
選択肢を選んでも難しいね。
37: つれづれ速報 2022/12/03(土) 20:07:11.33 ID:dRq4HgDt
南海トラフやらでたくさん壊れるやろ
38: つれづれ速報 2022/12/03(土) 20:16:22.75 ID:Yz44M94u
新潟県湯沢町には勝てまい。
4,000世帯弱の町に20,000戸近い家があるぜ。
過剰率400%だｗ
39: つれづれ速報 2022/12/03(土) 20:20:53.93 ID:yNobtjB5
>>37
関東平野は火山灰で数千万人が水洗トイレのウンコがつまって阿鼻叫喚の世界になるんだぞ
関東平野は火山灰で数千万人が水洗トイレのウンコがつまって阿鼻叫喚の世界になるんだぞ
震災よりヤバい
40: つれづれ速報 2022/12/03(土) 20:31:54.25 ID:8LD++T5e
近所に町内会の役員が嫌で一戸建てからアパートに移った人がいるわ
地方は町内会で疲弊している
地方は町内会で疲弊している
41: つれづれ速報 2022/12/03(土) 20:38:23.05 ID:dRq4HgDt
災害の多い国であんまりまとまって住むのはリスク高い罠
42: つれづれ速報 2022/12/03(土) 20:39:19.89 ID:9AUTilh+
住めないから余ってる、合ってる？
43: つれづれ速報 2022/12/03(土) 20:48:35.46 ID:eBv80zEj
新築の供給は既存の住宅の資産価値を低下させるから
本来ある程度規制されるべきだと思うんだが。
低金利をもとに無尽蔵に供給されている恐怖ｗ
勝った瞬間から資産価値下落が始まる。
本来ある程度規制されるべきだと思うんだが。
低金利をもとに無尽蔵に供給されている恐怖ｗ
勝った瞬間から資産価値下落が始まる。
44: つれづれ速報 2022/12/03(土) 20:50:10.91 ID:fEdqv+Y9
じゃあ賃貸暮らしに売れと
45: つれづれ速報 2022/12/03(土) 20:52:19.34 ID:4E2jKzr3
空き地は農地って事にすりゃ税金安いんじゃなかったっけ
46: つれづれ速報 2022/12/03(土) 20:54:21.45 ID:Rd2/Utd0
>>38
うへ
うへ
47: つれづれ速報 2022/12/03(土) 20:57:12.18 ID:eBv80zEj
>>45
そういえば住宅地で隣を買い取って畑にしている家あるな
ただの趣味と思っていたら
そういえば住宅地で隣を買い取って畑にしている家あるな
ただの趣味と思っていたら
48: つれづれ速報 2022/12/03(土) 21:07:30.20 ID:gYHBTiPR
日本人が貧しいのはローンで買った家の価値が無くなるからだ
49: つれづれ速報 2022/12/03(土) 21:12:47.98 ID:lYZpv1tk
ボロくなった家の解体ってどれくらいの相場なんだ
50: つれづれ速報 2022/12/03(土) 21:15:24.00 ID:Qv93sMaa
>>48
その通り、むしろスマホを買い替えるように（それよりは長いが）、
都心の駅近マンションを買って住んで売り、買って住んで売りをやってるほうが金が減らないw
その通り、むしろスマホを買い替えるように（それよりは長いが）、
都心の駅近マンションを買って住んで売り、買って住んで売りをやってるほうが金が減らないw
51: つれづれ速報 2022/12/03(土) 21:16:12.43 ID:NEKzNNM2
宅地造成許可するなよ
農転禁止地域なのにガンガン造成されていく
解体に補助出したらいいのに
農転禁止地域なのにガンガン造成されていく
解体に補助出したらいいのに
52: つれづれ速報 2022/12/03(土) 21:18:42.94 ID:KaQd+SYW
3Dプリンター住宅の普及で中古住宅は土地のみの価値へ
53: つれづれ速報 2022/12/03(土) 21:21:09.94 ID:6KpViWbF
>>49
解体は高いから悩みの種になる
土地の買い手に押し付けるか
現状で貸して解体費用貯めておくかの2択
解体は高いから悩みの種になる
土地の買い手に押し付けるか
現状で貸して解体費用貯めておくかの2択
54: つれづれ速報 2022/12/03(土) 21:34:20.20 ID:s83esnZ4
都内もやたら駐車場が増えてる気がする(´・ω・｀)
55: つれづれ速報 2022/12/03(土) 21:46:24.50 ID:Xy1CM8sp
限界集落とか消えそう
56: つれづれ速報 2022/12/03(土) 21:57:47.75 ID:dRq4HgDt
自民党の少子化亡国政策大成功
57: つれづれ速報 2022/12/03(土) 22:02:24.24 ID:9AMiT+oY
空き家の固定資産税を上げれば済むこと
58: つれづれ速報 2022/12/03(土) 22:13:50.57 ID:u2CaQUx/
青地だらけ空き家だらけの腐った田舎
耕作放棄地しか無いんだからさっさと転用しろよ
耕作放棄地しか無いんだからさっさと転用しろよ
59: つれづれ速報 2022/12/03(土) 22:14:41.17 ID:hnmx00Bb
>>19
都合よく負の資産だけ放棄なんかできないだろ？放棄するなら全ての財産だから
都合よく負の資産だけ放棄なんかできないだろ？放棄するなら全ての財産だから
60: つれづれ速報 2022/12/03(土) 22:27:40.20 ID:aXiqmtKW
>>54
都内もワンルームは値段下がってる
これからもっと供給がだぶつくよ
都内もワンルームは値段下がってる
これからもっと供給がだぶつくよ
61: つれづれ速報 2022/12/03(土) 22:51:45.06 ID:7CxvGuoF
戸建てを増税て空き家リスクを前払いさせろよ
62: つれづれ速報 2022/12/03(土) 23:01:41.94 ID:o9dDjr7x
>>60
無茶苦茶狭いワンルームとかあるな
無茶苦茶狭いワンルームとかあるな
63: つれづれ速報 2022/12/03(土) 23:03:42.61 ID:78BN90UT
家余ってんなら家の価値も下がるだろ
固定資産税の評価額下げてくれよ
固定資産税の評価額下げてくれよ
64: つれづれ速報 2022/12/03(土) 23:07:38.27 ID:2VyHncr4
>>49
普通の2階建て一軒家で200万弱位
普通の2階建て一軒家で200万弱位
65: つれづれ速報 2022/12/03(土) 23:25:37.88 ID:FgZbQubX
人が減ってんのに作り続けりゃそうなるわな
賢い建築家はもう事業転換に向かってるよ
賢い建築家はもう事業転換に向かってるよ
66: つれづれ速報 2022/12/03(土) 23:30:22.13 ID:s9bPBy3L
デベロッパーは新しく宅地開発しないと儲からないからね
金のためなら何でもするよ
金以外、評価の基準なんかないよ
たったいま金が儲かることが大切、それが賢さ
金のためなら何でもするよ
金以外、評価の基準なんかないよ
たったいま金が儲かることが大切、それが賢さ
67: つれづれ速報 2022/12/03(土) 23:39:40.05 ID:Rl9PMufw
>>6
馬鹿取り壊すカネは当然税金だぞ
馬鹿取り壊すカネは当然税金だぞ
68: つれづれ速報 2022/12/03(土) 23:45:49.25 ID:Rl9PMufw
>>39
いや震災にしたってそもそも関東平野に関東大震災を最後に震度６以上の大地震が全く起きない侭
100年になろうとしてる事自体が地質学的にもあり得んレベルの奇跡だろどう考えたって
いや震災にしたってそもそも関東平野に関東大震災を最後に震度６以上の大地震が全く起きない侭
100年になろうとしてる事自体が地質学的にもあり得んレベルの奇跡だろどう考えたって
69: つれづれ速報 2022/12/03(土) 23:46:33.50 ID:7CxvGuoF
今年は出生数よりも建つ家の方が多そうだな
引用元: “https://egg.5ch.net/test/read.cgi/bizplus/1670059810/” target=”_blank”>・
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